ประกันบ้าน: จำเป็นต้องทำตอนกู้บ้านไหม?

ประกันบ้านหรือประกันอัคคีภัยสำหรับที่อยู่อาศัย มักถูกมองข้ามแต่เป็นความคุ้มครองที่จำเป็นอย่างยิ่งสำหรับทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงที่สุดของคุณ

ประกันบ้านมีกี่ประเภท?

• ประกันอัคคีภัย — คุ้มครองเฉพาะไฟไหม้และความเสียหายจากไฟ ราคาถูกมาก บังคับเมื่อกู้สินเชื่อบ้าน
• ประกันภัยที่อยู่อาศัย (Home Insurance) — ครอบคลุมกว้างขึ้น รวมน้ำท่วม โจรกรรม ความเสียหายจากภัยธรรมชาติ
• ประกันทรัพย์สินภายใน (Home Content) — คุ้มครองของใช้ในบ้าน เครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์

ความคุ้มครองที่ต้องมี

• ไฟไหม้ (รวมฟ้าผ่า)
• การระเบิด
• น้ำท่วม (พื้นที่เสี่ยง)
• ภัยลมพายุ
• โจรกรรมชิงทรัพย์

วิธีประเมินทุนประกันที่เหมาะสม

ทุนประกันควรสะท้อนมูลค่าก่อสร้างอาคาร ไม่ใช่ราคาที่ดิน เพราะถ้าบ้านไฟไหม้ ต้องสร้างใหม่ การประเมินต่ำไปทำให้ได้ค่าสินไหมน้อยกว่าความเสียหายจริง

เบี้ยประกันบ้านโดยประมาณ

• ทุนประกัน 2 ล้านบาท: เบี้ยประมาณ 2,000–5,000 บาทต่อปี
• ทุนประกัน 5 ล้านบาท: เบี้ยประมาณ 5,000–12,000 บาทต่อปี