ข้าราชการเป็นกลุ่มอาชีพที่สถาบันการเงินให้ความไว้วางใจสูง เพราะมีรายได้มั่นคงและมีสวัสดิการค้ำประกัน ทำให้ได้รับเงื่อนไขสินเชื่อบ้านที่ดีกว่าอาชีพอื่น
ข้อได้เปรียบของข้าราชการในการกู้บ้าน
- อนุมัติวงเงินสูง — มีสวัสดิการค้ำประกันจากต้นสังกัด
- ดอกเบี้ยพิเศษ — หลายธนาคารมีโปรแกรมเฉพาะข้าราชการ
- ไม่ต้องมีคนค้ำประกัน — ในหลายกรณี
- ผ่อนได้ยาวถึง 30-40 ปี
สินเชื่อบ้านจาก ธอส. สำหรับข้าราชการ
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) มีโปรแกรมสินเชื่อเฉพาะข้าราชการ ดอกเบี้ยเริ่มต้นต่ำกว่าตลาด วงเงินกู้สูงถึง 100% ของราคาประเมิน
สินเชื่อบ้านจากธนาคารออมสิน
ธนาคารออมสินก็มีโปรแกรมสำหรับข้าราชการเช่นกัน โดยเน้นกลุ่มที่มีรายได้ไม่สูงมาก ดอกเบี้ยคงที่ปีแรกต่ำ
เคล็ดลับการเลือกสินเชื่อบ้าน
- ดูดอกเบี้ยหลังปีที่ 3 ด้วย ไม่ใช่แค่ปีแรก
- เปรียบเทียบค่าธรรมเนียมทุกอย่าง (ค่าประเมิน ค่าจดจำนอง ประกัน)
- ตรวจสอบว่าสามารถรีไฟแนนซ์ได้หลังกี่ปี