ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) หรือ GH Bank เป็นธนาคารรัฐที่มีภารกิจหลักในการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยแก่ประชาชน โดยเฉพาะกลุ่มข้าราชการและผู้มีรายได้น้อย
ทำไมต้องเลือก ธอส.?
- ดอกเบี้วต่ำกว่าธนาคารพาณิชย์ทั่วไป
- โครงการพิเศษสำหรับข้าราชการมากมาย
- ระยะเวลาผ่อนนานสุดถึง 40 ปี
- วงเงินสูงถึง 100% ของราคาประเมิน (บางโครงการ)
- บริการที่ปรึกษาทางการเงิน
โครงการสินเชื่อข้าราชการของ ธอส.
- สินเชื่อข้าราชการ/พนักงานรัฐวิสาหกิจ — ดอกเบี้วพิเศษ ปีแรกๆ ต่ำมาก
- โครงการบ้านล้านหลัง — สำหรับผู้มีรายได้น้อย ดอกเบี้ว 3% ปีแรก
- สินเชื่อเพื่อการซ่อมแซม — สำหรับปรับปรุงที่อยู่อาศัยเดิม
เอกสารสำคัญที่ต้องเตรียม
- บัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน
- หนังสือรับรองการทำงานและเงินเดือน
- สลิปเงินเดือน 3 เดือน
- เอกสารที่ดิน/โฉนดที่ดินของทรัพย์ที่ต้องการซื้อ
- สัญญาจะซื้อจะขาย
ข้อแตกต่างจากธนาคารพาณิชย์
ธอส. มักใช้เวลาอนุมัตินานกว่าธนาคารพาณิชย์ แต่มักมีดอกเบี้วถูกกว่า โดยเฉพาะในช่วงปีแรกๆ อาจต่ำถึง 2–3% ซึ่งคุ้มมากสำหรับสินเชื่อบ้านที่ผ่อนนาน